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Something went wrong, please try again.Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale idéalement située dans le quartier d'OutreMeuse. Avec une superficie de 91 m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à se lancer dans la colocation, offrant une rentabilité brute de 5,2 %. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cuisine moderne et entièrement équipée. L'étage supérieur est composé d'une chambre confortable avec WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec une autre salle de bains et un WC indépendant garantissant un espace privé et confortable pour chacun. Les caves offrent un espace de stockage pratique. Les avantages : proche des commodités, 2CH avec salle de bains indépendante, cave, PEB C, revenus locatifs éventuels : 9600 €/mois, la rentabilité 5,2%.PEB : C. RC : 245 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 69m2 |
Facade width | 4m |
Lot size | 28m2 |
Year built | 1850 |
Floors | 2 |
Year renovated | 2023 |
Building placement | Terraced |
Heating type | Gas |
Cadastral income | € 245 |
CPEB | 251kwh/m2 |
Energy classification | C |
CO2 emissions | 46 kg/m2 |
Planning permit | No |
Subdivision permit | No |
Pre-emption | No |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Available from | 24/09/24 |
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